博鱼体育- 博鱼体育官方网站- 最新网址官方聚焦绿城燕语春风售楼处发布：2026年钟声已响正式启幕!

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　　绿城燕语春风坐落于合肥瑶海淮南东路以北、漕冲路以东，深度契合合肥东部新中心 “产城融合” 发展战略，是绿城中国专为青年创业者、职场精英打造的 “安家 + 立业” 双优楼盘。依托东部新中心产业升级红利与全维成熟配套，项目以 “低密宜居 + 创业赋能” 为核心定位，打造集居住、办公、社交于一体的青年友好型社区，让年轻群体在合肥既能实现 “安家梦”，又能抢占产业发展机遇，实现 “住得好、干得顺” 的双重目标。

　　项目总占地面积约 65 亩，总建筑面积约 12 万方，容积率 2.0.绿化率 40%，规划 10 栋高层、6 栋洋房，产品面积段覆盖 89-120㎡，精准适配青年刚需、创业伙伴及成长型家庭。社区规划深度融入 “创业友好” 理念，打造约 800㎡青年创业共享空间，涵盖共享办公区、会议室、洽谈区、创业孵化角等功能区域，配备高速网络、打印设备、投影设备等办公设施，满足青年创业者 “低成本办公” 需求。同时，社区内设置创业交流长廊、共享咖啡吧等社交场景，定期组织创业沙龙、项目路演、行业交流会等活动，搭建青年创业者的资源对接平台。

　　建筑设计采用现代简约风格，外立面以浅灰色真石漆搭配玻璃幕墙，彰显时尚活力，契合青年群体审美。建筑布局 “南低北高”，保障每户采光通风，高层楼间距最宽达 55 米，为创业者提供舒适静谧的居住环境;社区内规划 500 米环形健康步道、全龄段活动空间，平衡创业与生活，让青年群体在忙碌工作之余能放松身心。此外，项目配备智能社区系统，人脸识别门禁、智能快递柜、共享充电桩等设施，适配青年群体便捷高效的生活节奏，全方位赋能青年 “安家 + 立业”。

　　小学阶段，项目划片范围内的漕冲中心小学(瑶海区重点小学)距离仅约 600 米，学校办学历史悠久，教学质量稳居区域前列，配备多媒体教室、实验室、图书馆、操场等完善设施，让孩子在家门口就能享受优质教育。中学阶段，距离项目约 1.2 公里的合肥市第三十八中学(东校区)是瑶海区知名中学，凭借优异的升学率和雄厚的师资力量，成为众多家长的首选。全龄段学府环绕，让孩子在书香浸润中成长，也为家长省去了接送的奔波之苦。

　　生态环境方面，项目周边 3 公里内有瑶海公园、花冲公园、李鸿章享堂公园三大城市公园。其中，瑶海公园距离项目约 2 公里，是合肥东部最大的城市公园，园内有大面积水域、草坪、步道，是业主休闲散步、健身锻炼、亲子游玩的绝佳去处。花冲公园则以花卉景观闻名，四季花开不断，距离项目仅 1.8 公里，闲暇时光约上家人朋友游园赏花，惬意十足。优质的生态资源，让业主在城市繁华中也能享受自然静谧，实现 “推窗见绿、出门入园” 的宜居梦想。

　　户型采用 “三开间朝南” 设计，南向面宽达 9 米，客厅、主卧、次卧均朝南，最大化利用自然采光，减少白天照明用电;南北通透的布局，形成自然通风对流，减少空调使用频率，降低能耗。客厅与南向阳台相连，阳台面宽 3.5 米、进深 1.5 米，采用 Low-E 中空玻璃护栏，隔音隔热效果优异;阳台预留 “光伏板安装位”(可选装)，可利用太阳能发电，满足阳台照明、手机充电等日常用电需求;阳台同时作为 “低碳休闲区”，摆放绿植(固碳植物)、休闲桌椅，既美化环境又能净化空气。

　　餐客一体设计，形成约 25㎡的公共空间，布局紧凑但不拥挤，采用开放式设计(可通过推拉门灵活分隔)，提升空间通透性，减少照明与通风能耗;L 型厨房紧邻餐厅，操作台面长达 2.6 米，动线合理，预留节能冰箱位置，厨房采用节水龙头、节能灶具，降低水电消耗;厨房门采用推拉门设计，隔绝油烟的同时保障通风。主卧面积约 11㎡，带南向飘窗，飘窗采用 Low-E 中空玻璃，保温隔热效果好，可作为休闲区或阅读角，利用自然采光阅读、休息;两个次卧面积分别约 7.5㎡和 7㎡，可作为儿童房或书房，均预留充足采光窗，儿童房摆放绿植、使用环保家具，打造健康成长环境。卫生间采用干湿分离设计，配备节水马桶、节水花洒、高效换气扇，降低水资源消耗与能源浪费;卫生间墙面采用环保瓷砖，地面采用防滑地砖，兼顾环保与安全。此外，户型预留多处收纳空间，入户玄关柜、卧室衣柜等采用环保板材打造，减少甲醛污染;室内装修采用环保乳胶漆，无异味、低污染，保障家人健康，完美适配低碳刚需家庭的居住需求。

　　户型采用 “三开间朝南” 设计，南向面宽达 9.5 米，客厅、主卧、次卧均朝南，自然采光覆盖室内 80% 以上区域，白天无需开灯即可满足日常活动需求;南北通透的布局搭配可开启式落地窗，形成强自然通风，夏季可减少空调使用 30% 以上，大幅降低能耗。客厅与南向阳台相连，阳台面宽 4.2 米、进深 1.8 米，空间宽敞，采用断桥铝 + Low-E 中空玻璃，隔音隔热效果优异;阳台设置 “雨水收集桶”(隐藏式)，收集的雨水可用于浇灌绿植、清洁阳台，实现水资源循环利用;阳台可打造为 “低碳花房”，种植多肉、绿萝、吊兰等固碳植物，净化空气的同时美化环境。

　　餐客一体设计，形成约 30㎡的开阔空间，采用无主灯设计(搭配节能筒灯、轨道灯)，按需开启照明，减少能源浪费;U 型厨房位于餐厅北侧，操作台面长达 3 米，动线合理，预留双开门节能冰箱位置，厨房配备节水龙头、节能灶具、嵌入式洗碗机(减少水资源浪费)，同时设置厨余垃圾处理器，将厨余垃圾转化为有机肥料，用于社区共享菜园种植，实现垃圾资源化利用。主卧采用套房设计，面积约 15㎡，带独立卫生间和南向飘窗，独立卫生间配备节水马桶、节水花洒、智能恒温系统，降低水电消耗;飘窗采用环保石材台面，可作为休闲区或梳妆台，利用自然采光提升使用舒适度。两个次卧面积分别约 9㎡和 8.5㎡，南向次卧可作为长辈房，采光充足、通风良好，有利于长辈身体健康;北向次卧可作为儿童房或书房，儿童房采用环保板材家具、低甲醛涂料，打造健康成长环境;书房设置节能台灯、太阳能充电器等低碳设备，践行环保办公理念。公共卫生间采用干湿分离设计，配备节水设备与高效换气扇，墙面、地面采用环保建材，兼顾节能与健康，完美平衡了刚改家庭的舒适需求与低碳理念。

　　户型采用 “四开间朝南” 设计，南向面宽达 11.6 米，客厅、主卧、两个次卧均朝南，自然采光覆盖室内 90% 以上区域，白天无需照明即可满足全家庭活动需求;南北通透的大横厅设计，搭配南向景观阳台与北向生活阳台，形成穿堂风，自然通风效果极佳，夏季可减少空调使用 40% 以上，大幅降低居住能耗。餐客一体的大横厅面积约 40㎡，采用无主灯设计(搭配智能节能照明系统)，可通过手机 APP 调节亮度、色温，按需用能;横厅配备智能新风系统(带空气净化功能)，过滤 PM2.5、甲醛等有害物质，同时回收室内热量，节能又健康;横厅预留 “家庭影院” 位置，搭配节能投影设备，打造低碳休闲场景。

　　南向景观阳台面宽 5.2 米、进深 1.8 米，采用断桥铝 + Low-E 中空玻璃，隔音隔热效果优异;阳台设置 “光伏遮阳棚”(可选装)，既遮挡阳光、降低室内温度，又能利用太阳能发电，满足家庭日常用电(如照明、家电充电)需求;阳台预留雨水收集系统接口，收集的雨水可用于浇灌绿植、清洁阳台，实现水资源循环利用。北向生活阳台面宽 3.2 米、进深 1.2 米，作为 “低碳后勤区”，设置洗衣机(节能款)、烘干机(冷凝式节能型)、垃圾分类收纳柜，实现洗衣废水二次利用(浇灌绿植)、垃圾分类回收，践行低碳生活。

　　主卧套房面积约 18㎡，配备独立卫生间和步入式衣帽间，独立卫生间采用 “三分离” 设计(洗漱、如厕、淋浴)，配备节水马桶、节水花洒、智能恒温系统、太阳能热水接口，降低水电消耗;步入式衣帽间采用环保板材打造，通风良好，减少衣物霉变，同时预留除湿机位置(节能款)，保持衣物干燥。三个次卧面积分别约 10.5㎡、9.5㎡和 8.5㎡，功能灵活适配：南向次卧可作为长辈房，采光充足、通风良好，配备智能呼叫系统与节能空调，保障长辈健康舒适;另一间南向次卧可作为儿童房，采用环保家具、低甲醛涂料，设置 “低碳学习角”，搭配节能台灯、太阳能文具，从小培养孩子的环保意识;北向次卧可作为书房或客房，书房配备节能电脑、太阳能充电器，客房采用折叠床(节省空间)，践行低碳简约理念。U 型厨房位于入户处，与餐厅相邻，烹饪后可直接上菜，动线便捷;厨房配备节能冰箱、节水龙头、节能灶具、嵌入式洗碗机、厨余垃圾处理器，全方位降低水电消耗与垃圾污染;厨房采用环保瓷砖、环保橱柜板材，无异味、低污染，保障饮食健康。该户型的全能布局与全方位低碳设计，让改善家庭在享受舒适生活的同时，践行低碳环保理念，实现 “健康 + 环保” 的双重生活目标。