兰溪市人民法院关于坐落于蒋昊所有的坐落于兰溪市兰江街道振兴路505号晶都花园12幢1单元702室、权证号为浙（2020）兰溪市不动产权第0063226号（第一次拍卖）的公告

　　505号晶都花园12幢1单元702室蒋昊的住宅房地产。房屋建筑面积为132.39M2，附房建筑面积18.34M2，土地使用权面积为14.4M2，[权证号码：浙（2020）兰溪市不动产权第0063226号，权利性质为出让/商品房，用途为城镇住宅用地/成套住宅、附房，土地使用权终止日期至2077年02月07日止。]，房屋室内外现状不可拆卸或拆除后明显损害使用价值的装饰装修以及与该房地产不可分割的满足其使用功能的供水、供电、排水等相关配套设施。不包括室内可移动的家具、家电等动产及债权债务、无形资产等其他权益。

　　拍卖对象坐落于浙江省兰溪市兰江街道振兴路505号晶都花园12幢1单元702室，位于晶都花园小区内，该小区由部分小高层及部分排屋组成，所在区位东至朝晖路，南至振兴路，西至鸿业路。有8路、315路等多路公交车路线经过，交通条件便利。附近有中嘉锦苑、锦绣天成、国际花园等众多住宅区，居住环境较好。周边有兰溪市育才中学，兰溪市行政服务中心，兰溪市人民医院，兰溪市公共卫生中心，宝龙广场，兰溪国际大酒店，工商银行、金华银行等多家银行网点，超市、饭店、药房等，公共服务配套设施较齐全，基础配套设施较完备。

　　（9）装饰装修：拍卖对象所在楼幢外墙面砖贴面、部分石材贴面、部分涂料，中空玻璃铝合金窗等。由消防楼梯及电梯至拍卖对象楼层，所在单元一层2户，拍卖对象由防盗门入户，户型设计为3室2厅1厨2卫带阳台等。餐厅采用抛光砖地面，涂料墙面，造型吊顶，装饰柜等。厨房采用铝合金移门，地砖地面，瓷砖贴面，板材吊顶，组合橱柜等。由铝合金门至北露台：采用地砖地面，铝合金窗围护等。客厅采用地砖地面，乳胶漆墙面、部分电视机背景墙，造型吊顶，固定柜、装饰柜等，由中空玻璃铝合金门至南阳台：采用地砖地面，铝合金窗围护，设有花岗岩水槽等。卫生间采用地砖地面，瓷砖贴面，板材吊顶，有卫洁设施等。室①采用木地板地面，涂料墙面，设有衣柜、书柜，室内门等。室②采用木地板地面，乳胶漆墙面，设有衣柜，室内门等，由铝合金移门至卫生间：采用地砖地面，瓷砖墙面，板材吊顶，有卫洁设施等。室③采用木地板地面，涂料墙面，设有衣柜，室内门等。

　　三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托金华市易拍互联网数据服务有限公司在拍卖期间对上述拍品的相关信息进行咨询、组织看样等工作，看样时间由易拍公司统一安排，请竞买人提前预约，如无人预约则不安排现场看样。金华市易拍互联网数据服务有限公司联系电线（“易拍互联”自助预约。特别提示：该公司提供的相关信息由该公司负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考，竞买人也可向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

　　特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。未看样的竞买人视为对本标的实物现状进行确认，责任自负。

　　月5日17时前缴入法院指定账户(户名：兰溪市人民法院执行款专户，开户银行：浙江兰溪农村商业银行股份有限公司营业部，账号：06592932姓名与买受物品；请勿将余款直接打入支付宝账户)，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。十二、拍卖成交后买受人悔拍的（逾期未支付拍卖款，视为悔拍），法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及拍卖财产相关的被执行人的债务。十三、本拍品的